Résidence le 8 rue Robert Bajac à Montaudran (8 rue Robert Bajac 31400 Toulouse)

Toulouse est une ville en ébullition. Avec environ 20 000 nouveaux arrivants par an, Toulouse se développe de façon fulgurante depuis des années et se positionne comme une des villes où il fait le mieux vivre en Europe. Déjà plus de 450 000 habitants à Toulouse, l’agglomération a dépassé dernièrement les 1 200 000 habitants.

Une santé économique parfois insolente avec des pôles économiques tels que : l’aéronautique (Airbus Group, ATR, Latécoère) mais aussi de nombreux sous-traitants (Safran, Alten, Assystem, Thales Avionics…), le Spatial (Airbus Defence&Space, Thales Alenia Space…), la recherche avec le plus gros Oncopole d’Europe… des milliers d’emplois qui attirent de nouveaux habitants chaque année et qui favorisent le développement de la ville, la croissance de l’immobilier et une demande locative forte.
La Ville Rose, 3ème ville étudiante de France bénéficie de pôles universitaires compétitifs dans le domaine de la recherche et des biotechnologies qui sont de plus en plus présents et en plein développement.

Toulouse c’est aussi la douceur de vivre entre les berges de la Garonne et les promenades le long du Canal du Midi. Le Jardin des Plantes, les magnifiques terrasses qui fleurissent dès les beaux jours entre Le Capitole, la place Esquirol et les Carmes…

Au cœur de Toulouse, dans un environnement pavillonnaire, le quartier se trouve au sud-est de la ville, à la fois proche du quartier renommé de la Côte Pavée mais aussi des axes routiers et de nombreux pôles économiques très importants tels que : Airbus Défense & Space, la Clinique Saint-Jean du Languedoc : CAPIO (à 300 m à pied du programme), toute la zone commerciale et industrielle de Montaudran à 600 m.

“Le 8 rue Robert Bajac” est à proximité du CNRS, du parc d’activités de Ramonville et de celle de Labège-Innopole. Cette zone représente une des plus grosses entités économiques de l’agglomération toulousaine. Le CREPS, l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile et l’université de Rangueil sont à moins de 3 km du programme. En retrait de l’axe routier de la route de Revel, au calme, dans un environnement pavillonnaire, avec seulement 3 étages, “Le 8 rue Robert Bajac” est un projet à taille humaine qui va ravir ses occupants au quotidien.

Une architecture contemporaine et discrète, la résidence sera composée de seulement 16 logements avec des parkings en sous-sol.

Des appartements du T2 au T4, ce programme est principalement destiné à des acquéreurs exigeants qui souhaitent habiter ou investir dans un bien valorisant sur un site recherché.

A la fois chaleureuse et intimiste, la résidence sera équipée d’un ascenseur et d’un emplacement pour les 2 roues.

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Les prestations :

• Cuisine aménagée et équipée : nombreux choix de façades
• Placards aménagés
• Salle de bain aménagée, meuble avec vasque contemporain
• Nombreux choix de faïences
• Carrelage 40×40 dans la pièce principale et les pièces humides
• Parquet stratifié dans les chambres

La résidence:

• Résidence sécurisée : accès par digicode, portail électrique, vidéophone
• Ascenseur desservant le sous-sol et chaque niveau
• Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage isolant
• Places de stationnement en sous-sol
• Chaudière individuelle gaz à condensation
• RT 2012